Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Bagerstræde 12A

Villa · 186 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.557 kr/m².6.215.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.734.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,80 pct. siden okt. 1999
445k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 19992.362.000 kr.I dag · vores estimat5.734.823 kr.Markedet · 19921.098.516 kr.Markedet · 19931.064.106 kr.Markedet · 19941.127.346 kr.Markedet · 19951.077.498 kr.Markedet · 19961.069.872 kr.Markedet · 19971.784.670 kr.Markedet · 19981.844.004 kr.Markedet · 19992.061.624 kr.Markedet · 20002.425.068 kr.Markedet · 20012.933.592 kr.Markedet · 20022.380.614 kr.Markedet · 20031.701.156 kr.Markedet · 20042.301.750 kr.Markedet · 20053.035.148 kr.Markedet · 20063.793.098 kr.Markedet · 20073.732.276 kr.Markedet · 20084.116.366 kr.Markedet · 20091.956.162 kr.Markedet · 20102.724.900 kr.Markedet · 20112.563.638 kr.Markedet · 20124.064.658 kr.Markedet · 20132.742.384 kr.Markedet · 20143.464.436 kr.Markedet · 20153.091.506 kr.Markedet · 20163.656.574 kr.Markedet · 20173.934.644 kr.Markedet · 20184.586.388 kr.Markedet · 20194.196.532 kr.Markedet · 20204.096.092 kr.Markedet · 20215.415.576 kr.Markedet · 20226.045.000 kr.Markedet · 20235.621.850 kr.Markedet · 20245.343.966 kr.Markedet · 20255.597.298 kr.Markedet · 20266.293.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg
2.362.000 kr.
I dag · vores estimat
5.734.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, tinglyst skøde2.362.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²308 m04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²382 m11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Solvænget 18
3480 Fredensborg		181 m²526 m13-05-20264.300.000 kr.23.757 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²339 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²486 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²147 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²411 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²499 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Plantagevej 13
3480 Fredensborg		183 m²791 m18-11-20235.050.000 kr.27.596 kr./m²
Vinkelvej 8A
3480 Fredensborg		180 m²705 m31-07-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden