Lærkevej 10, 6270 Tønder — Villa · 139 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.228 kr/m².1.268.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.236.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Ejerskifte
1999jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 7 6270 Tønder	138 m²	342 m	09-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Birkevej 9 6270 Tønder	140 m²	354 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	506 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Marskvej 20 6270 Tønder	138 m²	620 m	14-08-2024	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	367 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Vinklen 4 6270 Tønder	131 m²	260 m	04-09-2026	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	561 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	696 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Kogsvej 7 6270 Tønder	140 m²	720 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Nygade 32 6270 Tønder	127 m²	198 m	19-09-2026	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu