Hyllingeriis 119, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 935 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 30 m².566.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Vores vurdering630.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1702,62 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 139, Østby 4050 Skibby	39 m²	193 m	14-10-2024	650.000 kr.	16.667 kr./m²
Hyllingeriis 131, Østby 4050 Skibby	40 m²	141 m	22-05-2024	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Hyllingeriis 125, Østby 4050 Skibby	48 m²	74 m	04-09-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²
Hyllingeriis 221, Østby 4050 Skibby	50 m²	405 m	17-01-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Hyllingeriis 87, Østby 4050 Skibby	52 m²	225 m	25-03-2024	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Hyllingeriis 38, Østby 4050 Skibby	53 m²	226 m	27-02-2026	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	387 m	14-06-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	387 m	13-05-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Fjordbakken 1, Skuldelev 4050 Skibby	32 m²	1,7 km	12-09-2024	900.000 kr.	28.125 kr./m²
Strandengen 2, Skuldelev 4050 Skibby	35 m²	2,5 km	12-08-2026	750.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu