Stokrosevej 1, Yderby Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.759 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 85 m².2.360.280 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.667.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5235,21 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 50.000 kr.
31. aug. 1999 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201150.000 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	104 m²	134 m	02-09-2024	2.510.000 kr.	24.135 kr./m²
Drosselsvinget 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	184 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Therosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	312 m	17-03-2024	4.330.000 kr.	49.770 kr./m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	605 m	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	200 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Minirosevej 8, st., Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	840 m	12-06-2025	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	298 m	02-09-2026	2.755.000 kr.	29.946 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	514 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Majrosevej 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	88 m²	1,0 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	433 m	07-12-2023	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu