Fyrvangen 14, Nakkehoved

Fritidshus · 54 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 54 m².2.023.596 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.207.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+711,72 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 136.000 kr.
15. sep. 1999 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999sep.Solgt, familiehandel272.000 kr.
jul.Ejerskifte136.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	164 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	38 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	316 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	225 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	231 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	383 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	545 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	222 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	140 m	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	263 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu