Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedevej 27

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.993 kr/m².1.120.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.121.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden dec. 1999
233k562k892k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.083.439 kr.I dag · vores estimat1.121.420 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994524.448 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996533.808 kr.Markedet · 1997610.704 kr.Markedet · 1998914.112 kr.Markedet · 1999817.920 kr.Markedet · 2000677.232 kr.Markedet · 2001706.464 kr.Markedet · 2002695.520 kr.Markedet · 2003838.656 kr.Markedet · 2004600.624 kr.Markedet · 2005897.696 kr.Markedet · 20061.289.376 kr.Markedet · 20071.197.360 kr.Markedet · 20081.092.528 kr.Markedet · 2009870.192 kr.Markedet · 2010936.000 kr.Markedet · 2011745.776 kr.Markedet · 2012979.776 kr.Markedet · 20131.212.048 kr.Markedet · 2014919.152 kr.Markedet · 2015917.280 kr.Markedet · 20161.074.960 kr.Markedet · 20171.084.608 kr.Markedet · 2018812.160 kr.Markedet · 20191.094.544 kr.Markedet · 20201.263.600 kr.Markedet · 20211.166.544 kr.Markedet · 20221.190.736 kr.Markedet · 20231.020.528 kr.Markedet · 20241.550.880 kr.Markedet · 20251.281.168 kr.Markedet · 20261.454.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.083.439 kr.
I dag · vores estimat
1.121.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.083.439 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²88 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²203 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²176 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²161 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²235 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²196 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²237 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²303 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²231 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²274 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden