Mejsesvinget 34, Vesterhave

Fritidshus · 46 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 46 m².1.641.556 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.618.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,00 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
7. apr. 2018 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte552.500 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1981Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsesvinget 36 4736 Karrebæksminde	42 m²	15 m	05-09-2026	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	52 m²	170 m	17-07-2026	3.895.000 kr.	74.904 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	47 m²	68 m	19-06-2024	1.905.000 kr.	40.532 kr./m²
Wondasvej 75F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	46 m²	292 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	46 m²	342 m	27-03-2026	1.995.000 kr.	43.370 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	46 m²	350 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	29.891 kr./m²
Horskær 14, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	46 m²	443 m	01-08-2024	1.438.000 kr.	31.261 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	47 m²	275 m	19-06-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Lodsvej 52 4736 Karrebæksminde	45 m²	381 m	30-01-2025	1.480.000 kr.	32.889 kr./m²
Folehaven 18, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	44 m²	220 m	10-02-2025	1.660.000 kr.	37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu