Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Strandvangen 13

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.769 kr/m².5.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangen gns: 35.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.720.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,71 pct. siden aug. 1999
520k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19992.424.413 kr.I dag · vores estimat4.720.567 kr.Markedet · 19921.077.131 kr.Markedet · 1993941.924 kr.Markedet · 19941.395.148 kr.Markedet · 19951.267.724 kr.Markedet · 19961.245.642 kr.Markedet · 1997520.194 kr.Markedet · 19981.511.531 kr.Markedet · 19991.693.255 kr.Markedet · 20001.192.971 kr.Markedet · 20012.243.314 kr.Markedet · 20021.991.000 kr.Markedet · 20032.447.301 kr.Markedet · 20042.588.300 kr.Markedet · 20052.953.196 kr.Markedet · 20063.014.193 kr.Markedet · 20073.097.272 kr.Markedet · 20083.217.818 kr.Markedet · 20093.183.428 kr.Markedet · 20102.222.861 kr.Markedet · 20112.911.204 kr.Markedet · 20122.602.599 kr.Markedet · 20131.588.275 kr.Markedet · 20143.067.769 kr.Markedet · 20152.784.685 kr.Markedet · 20163.130.395 kr.Markedet · 20173.533.301 kr.Markedet · 20183.676.110 kr.Markedet · 20193.424.339 kr.Markedet · 20203.871.047 kr.Markedet · 20214.139.832 kr.Markedet · 20224.938.042 kr.Markedet · 20234.269.247 kr.Markedet · 20244.474.501 kr.Markedet · 20254.185.625 kr.Markedet · 20266.430.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
2.424.413 kr.
I dag · vores estimat
4.720.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.424.413 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²199 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Strandvangen 43
2635 Ishøj		132 m²344 m27-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Strandvangen 36
2635 Ishøj		254 m²149 m04-02-20259.800.000 kr.38.583 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²233 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²428 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²234 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²583 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²599 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²320 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²
Solvej 36
2635 Ishøj		167 m²159 m12-01-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden