Siim Bygade 116

Villa · 125 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.428 kr/m².3.796.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiim gns: 27.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering3.758.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,80 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 743.297 kr.
6. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.486.595 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.486.595 kr.
jul.Ejerskifte743.297 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siim Bygade 127 8680 Ry	167 m²	73 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Platanvej 5 8680 Ry	128 m²	137 m	18-02-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Anemonevej 8 8680 Ry	124 m²	350 m	15-07-2026	3.826.000 kr.	30.855 kr./m²
Platanvej 21 8680 Ry	128 m²	267 m	13-03-2025	3.665.000 kr.	28.633 kr./m²
Ahornvej 6 8680 Ry	130 m²	318 m	07-12-2023	3.710.000 kr.	28.538 kr./m²
Kamillevej 10 8680 Ry	135 m²	279 m	07-10-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Bakkelyparken 14 8680 Ry	128 m²	759 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Bakkelyparken 21 8680 Ry	130 m²	739 m	08-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Bøgevej 59 8680 Ry	134 m²	502 m	22-05-2024	3.745.000 kr.	27.948 kr./m²
Følfodvej 9 8680 Ry	135 m²	457 m	20-06-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu