Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelskovparken 34, 1. th, Søllerød

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1690 m²
Bebygget areal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.042 kr/m².4.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelskovparken gns: 41.089 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.087 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.901.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,20 pct. siden jun. 1999
650k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.507.265 kr.I dag · vores estimat4.901.631 kr.Markedet · 1992813.300 kr.Markedet · 1993703.900 kr.Markedet · 1994705.300 kr.Markedet · 1995847.600 kr.Markedet · 1996807.700 kr.Markedet · 1997740.800 kr.Markedet · 1998839.600 kr.Markedet · 19991.195.500 kr.Markedet · 20001.245.800 kr.Markedet · 20011.486.200 kr.Markedet · 20021.959.400 kr.Markedet · 20031.934.000 kr.Markedet · 20041.921.100 kr.Markedet · 20052.200.700 kr.Markedet · 20063.179.200 kr.Markedet · 20073.266.700 kr.Markedet · 20081.818.200 kr.Markedet · 20091.714.300 kr.Markedet · 20101.794.500 kr.Markedet · 20111.744.200 kr.Markedet · 20122.046.100 kr.Markedet · 20131.745.300 kr.Markedet · 20142.087.200 kr.Markedet · 20152.463.300 kr.Markedet · 20162.595.200 kr.Markedet · 20172.704.900 kr.Markedet · 20183.178.200 kr.Markedet · 20192.836.500 kr.Markedet · 20203.311.400 kr.Markedet · 20213.522.400 kr.Markedet · 20223.962.300 kr.Markedet · 20233.269.200 kr.Markedet · 20243.255.800 kr.Markedet · 20253.740.000 kr.Markedet · 20264.517.700 kr.Markedet · 20275.652.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.507.265 kr.
I dag · vores estimat
4.901.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.507.265 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelskovparken 28, st. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²46 m14-02-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Geelskovparken 6, st. th, Søllerød
2830 Virum		100 m²128 m08-12-20234.900.000 kr.49.000 kr./m²
Geelskovparken 40, st. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²90 m28-04-20254.300.000 kr.42.574 kr./m²
Geelskovparken 42, 1. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²108 m30-10-20244.195.000 kr.41.535 kr./m²
Geelskovparken 54, 2. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²166 m23-07-20244.150.000 kr.41.089 kr./m²
Geelskovparken 32, 1. th, Søllerød
2830 Virum		104 m²16 m21-09-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Geelskovparken 44, st. th, Søllerød
2830 Virum		104 m²43 m07-04-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Geelskovparken 46, st. tv, Søllerød
2830 Virum		104 m²61 m25-05-20243.900.000 kr.37.500 kr./m²
Geelskovparken 38, 2. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²73 m06-11-20244.200.000 kr.40.000 kr./m²
Geelskovparken 10, st. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²114 m12-02-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden