Mølleengen 7, Holløse, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.730 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.253 kr/m².3.156.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.073.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,65 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	270 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	189 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	626 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	544 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	771 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Kystvej 52 3210 Vejby	60 m²	375 m	28-01-2025	5.995.000 kr.	99.917 kr./m²
Mellemkæret 4 3210 Vejby	55 m²	521 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	52.636 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	817 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	577 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	662 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu