Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pilehøjvej 28

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.140 kr/m².6.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.070.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,57 pct. siden okt. 1999
554k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.881.000 kr.I dag · vores estimat5.070.658 kr.Markedet · 1992894.336 kr.Markedet · 1993770.304 kr.Markedet · 1994901.136 kr.Markedet · 19951.047.064 kr.Markedet · 19961.163.888 kr.Markedet · 19971.300.296 kr.Markedet · 19981.285.880 kr.Markedet · 19991.578.688 kr.Markedet · 20001.482.264 kr.Markedet · 20011.801.592 kr.Markedet · 2002681.496 kr.Markedet · 20031.906.584 kr.Markedet · 20042.122.144 kr.Markedet · 20052.315.536 kr.Markedet · 20063.017.840 kr.Markedet · 20073.045.584 kr.Markedet · 20082.985.608 kr.Markedet · 20092.526.064 kr.Markedet · 20102.329.680 kr.Markedet · 20112.667.096 kr.Markedet · 20122.395.912 kr.Markedet · 20132.159.272 kr.Markedet · 20142.507.704 kr.Markedet · 20152.642.616 kr.Markedet · 20163.111.000 kr.Markedet · 20172.820.096 kr.Markedet · 20182.881.024 kr.Markedet · 20193.791.272 kr.Markedet · 20203.838.736 kr.Markedet · 20213.841.592 kr.Markedet · 20224.674.456 kr.Markedet · 20233.865.664 kr.Markedet · 20244.375.120 kr.Markedet · 20254.684.928 kr.Markedet · 20265.614.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.881.000 kr.
I dag · vores estimat
5.070.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.881.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²125 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²129 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²355 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²242 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²236 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²368 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Ved Skovgærdet 60
2750 Ballerup		141 m²343 m02-04-20247.795.000 kr.55.284 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²195 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²244 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²276 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden