Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gyvelvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.418 kr/m².2.685.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.728 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden aug. 1999
458k981k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19991.629.000 kr.I dag · vores estimat2.547.380 kr.Markedet · 1992608.475 kr.Markedet · 1993667.450 kr.Markedet · 1994765.275 kr.Markedet · 1995846.825 kr.Markedet · 1996730.975 kr.Markedet · 1997954.450 kr.Markedet · 1998966.875 kr.Markedet · 19991.065.400 kr.Markedet · 2000870.800 kr.Markedet · 2001911.050 kr.Markedet · 20021.005.375 kr.Markedet · 2003892.850 kr.Markedet · 2004980.175 kr.Markedet · 2005866.250 kr.Markedet · 20061.184.050 kr.Markedet · 20071.429.050 kr.Markedet · 20081.503.425 kr.Markedet · 20091.742.475 kr.Markedet · 20101.303.050 kr.Markedet · 20111.457.575 kr.Markedet · 20121.263.150 kr.Markedet · 20131.571.850 kr.Markedet · 2014987.875 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.179.850 kr.Markedet · 20171.390.900 kr.Markedet · 20181.653.575 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.730.750 kr.Markedet · 20211.931.300 kr.Markedet · 20222.091.775 kr.Markedet · 20231.947.225 kr.Markedet · 20242.006.900 kr.Markedet · 20251.827.000 kr.Markedet · 20262.023.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg
1.629.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.629.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²199 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²180 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²46 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Gyvelvej 48
7700 Thisted		128 m²162 m20-10-20252.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²155 m15-07-20261.940.000 kr.15.397 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²155 m20-11-20241.580.000 kr.12.540 kr./m²
Gyvelvej 64
7700 Thisted		116 m²187 m20-02-20252.090.000 kr.18.017 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²177 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Jasminvej 11
7700 Thisted		182 m²260 m04-05-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft
7700 Thisted		180 m²404 m12-11-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden