Lerholm Vænge 29

Rækkehus · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.012 kr/m².4.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerholm gns: 42.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.208.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,61 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg576.000 kr.
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerholm Vænge 23 2610 Rødovre	94 m²	14 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	35.106 kr./m²
Lerholm Vænge 13 2610 Rødovre	94 m²	40 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Lerholm Vænge 15 2610 Rødovre	95 m²	35 m	09-06-2025	4.510.000 kr.	47.474 kr./m²
Lerholm Vænge 11 2610 Rødovre	96 m²	44 m	13-05-2025	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Lerholm Vænge 45 2610 Rødovre	83 m²	39 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	59.036 kr./m²
Lerholm Vænge 7 2610 Rødovre	118 m²	64 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	43 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	43 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	44 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Jølbyvej 9B 2610 Rødovre	92 m²	586 m	23-06-2024	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu