Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Bjergerlav 5

Rækkehus · 100 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 105 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.434 kr/m².4.575.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.214.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,77 pct. siden aug. 1999
393k3,1M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19991.875.000 kr.I dag · vores estimat4.214.474 kr.Markedet · 1992663.400 kr.Markedet · 1993618.300 kr.Markedet · 1994753.200 kr.Markedet · 1995685.100 kr.Markedet · 1996714.500 kr.Markedet · 1997871.900 kr.Markedet · 19981.254.300 kr.Markedet · 19991.555.400 kr.Markedet · 20001.149.800 kr.Markedet · 20011.326.300 kr.Markedet · 20021.286.000 kr.Markedet · 20032.037.000 kr.Markedet · 20041.269.200 kr.Markedet · 20052.123.000 kr.Markedet · 20062.930.100 kr.Markedet · 20073.713.300 kr.Markedet · 20082.987.800 kr.Markedet · 20092.183.100 kr.Markedet · 20102.072.500 kr.Markedet · 20111.906.500 kr.Markedet · 20122.172.400 kr.Markedet · 20132.660.600 kr.Markedet · 20142.629.900 kr.Markedet · 20152.873.100 kr.Markedet · 20162.579.200 kr.Markedet · 20173.180.000 kr.Markedet · 20183.333.300 kr.Markedet · 20193.250.000 kr.Markedet · 20203.257.200 kr.Markedet · 20214.018.500 kr.Markedet · 20224.800.900 kr.Markedet · 20233.626.200 kr.Markedet · 20243.234.800 kr.Markedet · 20253.566.200 kr.Markedet · 20265.052.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergerlav 9
2791 Dragør		62 m²17 m02-03-20253.425.000 kr.55.242 kr./m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²216 m03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²173 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²161 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Hyldeengen 15
2791 Dragør		103 m²807 m11-01-20244.050.000 kr.39.320 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²814 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²138 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²179 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Markvænget 20
2791 Dragør		95 m²901 m18-12-20234.316.000 kr.45.432 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²123 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden