Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hesseløvej 2A

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².1.266.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,22 pct. siden jul. 1999
212k599k985k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1999665.000 kr.I dag · vores estimat1.757.096 kr.Markedet · 1992426.910 kr.Markedet · 1993377.190 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995503.470 kr.Markedet · 1996414.370 kr.Markedet · 1997606.650 kr.Markedet · 1998736.010 kr.Markedet · 1999538.230 kr.Markedet · 2000612.150 kr.Markedet · 2001840.290 kr.Markedet · 2002763.730 kr.Markedet · 2003760.320 kr.Markedet · 2004779.130 kr.Markedet · 20051.108.580 kr.Markedet · 20061.040.050 kr.Markedet · 20071.287.440 kr.Markedet · 20081.396.450 kr.Markedet · 20091.071.510 kr.Markedet · 20101.502.600 kr.Markedet · 20111.167.980 kr.Markedet · 20121.119.140 kr.Markedet · 2013939.400 kr.Markedet · 2014622.600 kr.Markedet · 2015743.490 kr.Markedet · 2016604.120 kr.Markedet · 2017814.220 kr.Markedet · 2018874.610 kr.Markedet · 20191.137.950 kr.Markedet · 20201.031.250 kr.Markedet · 20211.137.950 kr.Markedet · 20221.395.570 kr.Markedet · 20231.209.890 kr.Markedet · 20241.280.180 kr.Markedet · 20251.542.530 kr.Markedet · 20261.334.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²221 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²291 m14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
A Ladingsvej 14
4500 Nykøbing Sj		110 m²551 m19-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²531 m13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²268 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Nordstrandsvej 55
4500 Nykøbing Sj		98 m²117 m28-08-2026925.000 kr.9.439 kr./m²
Fanøvej 2
4500 Nykøbing Sj		114 m²702 m27-09-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²869 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²527 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²320 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden