Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Bagsværdvej 47A

Villa · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.257 kr/m².9.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 70.701 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.643.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,27 pct. siden aug. 1999
1,0M3,5M6,0M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 19992.277.901 kr.I dag · vores estimat10.643.904 kr.Markedet · 19921.141.265 kr.Markedet · 19931.160.795 kr.Markedet · 19941.205.900 kr.Markedet · 19951.368.650 kr.Markedet · 19961.500.865 kr.Markedet · 19971.720.190 kr.Markedet · 19981.996.090 kr.Markedet · 19992.121.640 kr.Markedet · 20002.852.620 kr.Markedet · 20012.583.385 kr.Markedet · 20022.491.470 kr.Markedet · 20032.340.190 kr.Markedet · 20042.633.605 kr.Markedet · 20053.297.005 kr.Markedet · 20064.229.020 kr.Markedet · 20074.311.790 kr.Markedet · 20085.092.835 kr.Markedet · 20093.800.290 kr.Markedet · 20103.591.505 kr.Markedet · 20114.155.705 kr.Markedet · 20124.043.485 kr.Markedet · 20133.874.380 kr.Markedet · 20144.014.810 kr.Markedet · 20154.485.235 kr.Markedet · 20165.410.275 kr.Markedet · 20175.056.100 kr.Markedet · 20185.544.195 kr.Markedet · 20195.597.670 kr.Markedet · 20206.957.020 kr.Markedet · 20216.291.140 kr.Markedet · 20227.557.800 kr.Markedet · 20236.946.325 kr.Markedet · 20247.563.225 kr.Markedet · 20258.353.880 kr.Markedet · 20269.700.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg
2.277.901 kr.
I dag · vores estimat
10.643.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.277.901 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²42 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²58 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²213 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²221 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²150 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²144 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²215 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²514 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²372 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²151 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden