Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyvester Stræde 7

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.324 kr/m².5.661.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.626.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,25 pct. siden jul. 1999
865k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1999877.500 kr.I dag · vores estimat5.626.960 kr.Markedet · 19921.254.600 kr.Markedet · 1993865.000 kr.Markedet · 19941.688.400 kr.Markedet · 19951.685.000 kr.Markedet · 19961.756.000 kr.Markedet · 19971.525.200 kr.Markedet · 19982.166.200 kr.Markedet · 19991.956.400 kr.Markedet · 20002.280.400 kr.Markedet · 20012.805.600 kr.Markedet · 20022.899.200 kr.Markedet · 20032.891.600 kr.Markedet · 20042.342.600 kr.Markedet · 20053.146.600 kr.Markedet · 20064.429.600 kr.Markedet · 20074.218.400 kr.Markedet · 20084.152.400 kr.Markedet · 20093.291.800 kr.Markedet · 20103.633.600 kr.Markedet · 20113.667.600 kr.Markedet · 20123.426.600 kr.Markedet · 20133.815.000 kr.Markedet · 20143.661.800 kr.Markedet · 20153.884.200 kr.Markedet · 20164.301.800 kr.Markedet · 20174.078.600 kr.Markedet · 20184.801.800 kr.Markedet · 20194.500.000 kr.Markedet · 20205.027.600 kr.Markedet · 20215.537.200 kr.Markedet · 20226.345.200 kr.Markedet · 20235.128.400 kr.Markedet · 20246.534.600 kr.Markedet · 20256.923.000 kr.Markedet · 20268.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg
877.500 kr.
I dag · vores estimat
5.626.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg877.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²558 m05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Østergårdsvænget 9
2605 Brøndby		185 m²303 m03-07-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²616 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²698 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²910 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²1,0 km11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²902 m26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²426 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²323 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²1,4 km09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden