Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 24

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.632 kr/m².4.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.134.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,82 pct. siden jul. 1999
567k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.521.000 kr.I dag · vores estimat4.134.384 kr.Markedet · 1992821.763 kr.Markedet · 1993566.575 kr.Markedet · 19941.105.902 kr.Markedet · 19951.103.675 kr.Markedet · 19961.150.180 kr.Markedet · 1997999.006 kr.Markedet · 19981.418.861 kr.Markedet · 19991.281.442 kr.Markedet · 20001.493.662 kr.Markedet · 20011.837.668 kr.Markedet · 20021.898.976 kr.Markedet · 20031.893.998 kr.Markedet · 20041.534.403 kr.Markedet · 20052.061.023 kr.Markedet · 20062.901.388 kr.Markedet · 20072.763.052 kr.Markedet · 20082.719.822 kr.Markedet · 20092.156.129 kr.Markedet · 20102.380.008 kr.Markedet · 20112.402.278 kr.Markedet · 20122.244.423 kr.Markedet · 20132.498.825 kr.Markedet · 20142.398.479 kr.Markedet · 20152.544.151 kr.Markedet · 20162.817.679 kr.Markedet · 20172.671.483 kr.Markedet · 20183.145.179 kr.Markedet · 20192.947.500 kr.Markedet · 20203.293.078 kr.Markedet · 20213.626.866 kr.Markedet · 20224.156.106 kr.Markedet · 20233.359.102 kr.Markedet · 20244.280.163 kr.Markedet · 20254.534.565 kr.Markedet · 20265.233.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.521.000 kr.
I dag · vores estimat
4.134.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.521.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²35 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²45 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²184 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²127 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²145 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²48 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²112 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²678 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²533 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²491 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden