Rødovrevej 165, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 668 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.664 kr/m².2.576.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.639 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.017.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2017majEjerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 173, 2. tv. 2610 Rødovre	78 m²	68 m	11-02-2026	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Rødovrevej 173, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	68 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Rødovrevej 175, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	104 m	16-06-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	68 m	14-12-2023	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th 2610 Rødovre	73 m²	238 m	18-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rødovrevej 171, st. th 2610 Rødovre	85 m²	55 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Rødovrevej 198, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	216 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Rødovrevej 194, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	222 m	15-05-2025	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Rødovrevej 200, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	232 m	29-10-2023	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Rødovrevej 301, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	1,2 km	10-05-2025	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu