Rønnevej 24

Fritidshus · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1279 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.494 kr/m².1.418.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 17.141 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.336.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+969,17 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 125.000 kr.
31. aug. 1999 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1997dec.Ejerskifte125.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	239 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	143 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	184 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	331 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	472 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	301 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Granvej 8 8500 Grenaa	73 m²	124 m	05-09-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	564 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	161 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	419 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu