Mølleparken 10

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.392 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.356.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.030.876 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.030.876 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	59 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	66 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	41 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	136 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	120 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	199 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	154 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	173 m	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	158 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	454 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu