Brunhøj 40

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.539 kr/m².2.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 14.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.019.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	132 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	109 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	152 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	124 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	196 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	149 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	263 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Skovmøllevej 4B 7100 Vejle	134 m²	1,2 km	22-05-2025	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Sandagervej 87 7100 Vejle	137 m²	1,2 km	22-05-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	169 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu