Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 6

Villa · 79 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 486 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
486 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.335 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.580.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,73 pct. siden jul. 1999
231k845k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1999438.000 kr.I dag · vores estimat1.580.002 kr.Markedet · 1992371.616 kr.Markedet · 1993349.417 kr.Markedet · 1994303.597 kr.Markedet · 1995345.151 kr.Markedet · 1996345.546 kr.Markedet · 1997421.860 kr.Markedet · 1998498.490 kr.Markedet · 1999468.707 kr.Markedet · 2000426.284 kr.Markedet · 2001447.535 kr.Markedet · 2002556.555 kr.Markedet · 2003619.439 kr.Markedet · 2004616.200 kr.Markedet · 2005916.242 kr.Markedet · 2006719.848 kr.Markedet · 2007873.029 kr.Markedet · 20081.227.186 kr.Markedet · 2009860.863 kr.Markedet · 2010618.649 kr.Markedet · 20111.156.086 kr.Markedet · 2012732.804 kr.Markedet · 2013783.206 kr.Markedet · 20141.034.268 kr.Markedet · 2015673.080 kr.Markedet · 20161.058.047 kr.Markedet · 20171.016.888 kr.Markedet · 2018934.649 kr.Markedet · 2019961.983 kr.Markedet · 20201.244.487 kr.Markedet · 20211.564.911 kr.Markedet · 20221.906.349 kr.Markedet · 20231.249.148 kr.Markedet · 20241.396.957 kr.Markedet · 20251.277.904 kr.Markedet · 20262.685.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg
438.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg438.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²439 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²111 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²28 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²825 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²223 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²537 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²647 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²590 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²487 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²503 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden