Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Ankjær 139

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².2.875.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkjær gns: 18.861 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.844.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,79 pct. siden sep. 1999
370k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19991.379.000 kr.I dag · vores estimat3.844.573 kr.Markedet · 19921.071.961 kr.Markedet · 19931.252.328 kr.Markedet · 19941.189.210 kr.Markedet · 19951.143.648 kr.Markedet · 19961.215.335 kr.Markedet · 19971.203.422 kr.Markedet · 19981.264.659 kr.Markedet · 19991.773.156 kr.Markedet · 20001.728.848 kr.Markedet · 20011.684.122 kr.Markedet · 20021.921.546 kr.Markedet · 20031.930.115 kr.Markedet · 20041.893.958 kr.Markedet · 20052.305.688 kr.Markedet · 20062.415.831 kr.Markedet · 20072.508.418 kr.Markedet · 20082.840.519 kr.Markedet · 20093.108.248 kr.Markedet · 20102.681.261 kr.Markedet · 20112.638.834 kr.Markedet · 20122.207.249 kr.Markedet · 20132.633.400 kr.Markedet · 20141.447.743 kr.Markedet · 20152.168.793 kr.Markedet · 20162.239.226 kr.Markedet · 20172.524.093 kr.Markedet · 20182.667.258 kr.Markedet · 20192.922.447 kr.Markedet · 20203.135.000 kr.Markedet · 20213.462.921 kr.Markedet · 20224.693.722 kr.Markedet · 20233.534.608 kr.Markedet · 20244.128.377 kr.Markedet · 20254.002.768 kr.Markedet · 20264.323.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
1.379.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.379.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjær 320
8300 Odder		187 m²451 m19-02-20263.020.000 kr.16.150 kr./m²
Ankjær 339
8300 Odder		159 m²66 m29-02-20243.326.000 kr.20.918 kr./m²
Ankjær 371
8300 Odder		168 m²416 m24-03-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Ankjær 223
8300 Odder		158 m²109 m26-08-20252.980.000 kr.18.861 kr./m²
Ankjær 305
8300 Odder		155 m²330 m13-04-20263.498.000 kr.22.568 kr./m²
Ankjær 333
8300 Odder		140 m²106 m09-07-20252.448.000 kr.17.486 kr./m²
Ankjær 325
8300 Odder		134 m²153 m22-05-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ankjær 205
8300 Odder		131 m²179 m04-08-20242.720.000 kr.20.763 kr./m²
Ankjær 253
8300 Odder		129 m²291 m19-06-20252.705.000 kr.20.969 kr./m²
Ankjær 249
8300 Odder		114 m²228 m22-06-20252.610.000 kr.22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden