Lundemarken 24

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.728 kr/m².2.707.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundemarken gns: 19.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+28,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.383.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg: 920.040 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.745.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg920.040 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemarken 30 4400 Kalundborg	129 m²	52 m	23-10-2024	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Lundemarken 15A 4400 Kalundborg	129 m²	98 m	18-07-2024	2.340.000 kr.	18.140 kr./m²
Lundemarken 60 4400 Kalundborg	95 m²	307 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Lundemarken 22 4400 Kalundborg	139 m²	17 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Lundemarken 50 4400 Kalundborg	86 m²	231 m	17-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Lundemarken 58 4400 Kalundborg	180 m²	293 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Strandvænget 23 4400 Kalundborg	114 m²	287 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Fjordvænget 4 4400 Kalundborg	110 m²	316 m	09-06-2024	4.795.000 kr.	43.591 kr./m²
Fjordvej 8 4400 Kalundborg	117 m²	377 m	06-07-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Esbern Snaresvej 26 4400 Kalundborg	111 m²	755 m	28-05-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu