Samsøvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.334 kr/m².6.445.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.536.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,01 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.676.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.536.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.676.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	205 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	392 m	04-08-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	392 m	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	165 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	555 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Botoften 13, Boderne 3140 Ålsgårde	169 m²	371 m	08-06-2026	7.750.000 kr.	45.858 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	390 m	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	789 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Bobakken 43 3140 Ålsgårde	169 m²	592 m	28-02-2024	7.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	638 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu