Mettesvej 15, Grønhøj

Fritidshus · 78 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.904 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 78 m².2.472.288 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.876.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,70 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015820.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	494 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	321 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	803 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	961 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	892 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	373 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	688 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	817 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	522 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	755 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu