Ternevej 12, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Villa · 137 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 137 m².1.219.574 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.037.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,56 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	74 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	736 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Hybenvej 8, Thorsminde 6990 Ulfborg	144 m²	756 m	13-05-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	149 m²	551 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Enghavevej 7, Thorsminde 6990 Ulfborg	150 m²	544 m	17-08-2026	597.000 kr.	3.980 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	556 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	40 m	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Spovevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	164 m²	253 m	26-08-2025	1.460.000 kr.	8.902 kr./m²
Havnevej 18, Thorsminde 6990 Ulfborg	167 m²	112 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	172 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu