Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Storegade 19, Hvidbjerg

Villa · 70 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 243 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
274.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 70 m².291.970 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 243 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering431.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2059,51 pct. siden nov. 2020
20k472k924k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202020.000 kr.I dag · vores estimat431.901 kr.Markedet · 1992164.080 kr.Markedet · 1993224.070 kr.Markedet · 1994264.740 kr.Markedet · 1995156.660 kr.Markedet · 1996273.420 kr.Markedet · 1997125.650 kr.Markedet · 1998180.390 kr.Markedet · 1999294.000 kr.Markedet · 2000203.350 kr.Markedet · 2001263.690 kr.Markedet · 2002255.920 kr.Markedet · 2003367.430 kr.Markedet · 2004261.030 kr.Markedet · 2005362.600 kr.Markedet · 200676.090 kr.Markedet · 2007295.960 kr.Markedet · 2008364.560 kr.Markedet · 2009327.180 kr.Markedet · 2010407.750 kr.Markedet · 2011479.640 kr.Markedet · 2012333.340 kr.Markedet · 2013282.030 kr.Markedet · 2014282.800 kr.Markedet · 2015207.480 kr.Markedet · 2016165.970 kr.Markedet · 2017231.280 kr.Markedet · 2018312.830 kr.Markedet · 2019249.970 kr.Markedet · 2020296.590 kr.Markedet · 2021362.250 kr.Markedet · 2022453.110 kr.Markedet · 2023213.430 kr.Markedet · 2024405.790 kr.Markedet · 2025344.470 kr.Markedet · 2026373.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
20.000 kr.
I dag · vores estimat
431.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte20.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm
82 m²434 m01-10-2025345.000 kr.4.207 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm
94 m²245 m14-10-2023625.000 kr.6.649 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm
94 m²298 m03-04-2025550.000 kr.5.851 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm
98 m²380 m03-11-2024220.000 kr.2.245 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm
101 m²332 m24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm
104 m²374 m27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm
103 m²548 m11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg
7790 Thyholm
108 m²393 m01-08-2024450.000 kr.4.167 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm
115 m²338 m10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg
7790 Thyholm
115 m²624 m06-07-2025310.000 kr.2.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden