Kirstensvej 3, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.346 kr/m² × 83 m².1.356.718 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1999 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	85 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	141 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	168 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	547 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	652 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	574 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	695 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	630 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	355 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	681 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu