Møllevangen 31, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 123 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.145.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg: 736.780 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel736.780 kr.
1969dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	237 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Møllevangen 57 3700 Rønne	116 m²	292 m	01-07-2026	1.317.200 kr.	11.355 kr./m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	501 m	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Møllevangen 1, Rønne 3700 Rønne	219 m²	439 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	8.196 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	111 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hedebovej 50, Rønne 3700 Rønne	143 m²	246 m	01-04-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	891 m	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	2,1 km	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	2,1 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	2,0 km	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu