Åvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.781 kr/m².1.589.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.607.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,36 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 771.560 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg771.560 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 5 4440 Mørkøv	190 m²	32 m	28-04-2025	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Elvigvej 2 4440 Mørkøv	129 m²	83 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Nyvej 4 4440 Mørkøv	125 m²	176 m	12-06-2026	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Martin Lønnesvej 56 4440 Mørkøv	127 m²	312 m	25-05-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Martin Lønnesvej 15 4440 Mørkøv	124 m²	305 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Martin Lønnesvej 13 4440 Mørkøv	134 m²	312 m	18-02-2025	1.376.000 kr.	10.269 kr./m²
Svalevej 6 4440 Mørkøv	133 m²	484 m	21-09-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kildevangen 57 4440 Mørkøv	128 m²	676 m	13-07-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Kildevangen 12 4440 Mørkøv	125 m²	510 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Solvej 47 4440 Mørkøv	133 m²	523 m	26-03-2025	1.945.000 kr.	14.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu