Langgyden 10, Asperup Mark

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².1.225.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.364.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,69 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udridervej 5, Indslev 5580 Nørre Aaby	117 m²	1,1 km	05-06-2026	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Østergade 67 5580 Nørre Aaby	106 m²	1,8 km	05-01-2026	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Kagbanken 12 5580 Nørre Aaby	111 m²	1,8 km	31-07-2026	1.465.000 kr.	13.198 kr./m²
Kagbanken 12 5580 Nørre Aaby	111 m²	1,8 km	15-10-2024	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Lundevej 8 5580 Nørre Aaby	105 m²	1,9 km	24-02-2024	845.000 kr.	8.048 kr./m²
Nøddelunden 3 5580 Nørre Aaby	112 m²	2,0 km	14-12-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Sevanen 6 5580 Nørre Aaby	120 m²	1,7 km	26-02-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Enghavevej 2 5580 Nørre Aaby	116 m²	2,1 km	01-09-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Havevej 8 5580 Nørre Aaby	111 m²	2,7 km	18-12-2024	1.342.500 kr.	12.095 kr./m²
Aavænget 7 5580 Nørre Aaby	112 m²	2,6 km	16-04-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu