Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 41

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².2.373.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,44 pct. siden aug. 1999
338k953k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.306.863 kr.I dag · vores estimat2.488.761 kr.Markedet · 1992578.205 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994591.705 kr.Markedet · 1995670.275 kr.Markedet · 1996780.435 kr.Markedet · 1997735.210 kr.Markedet · 1998760.725 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 20001.126.035 kr.Markedet · 2001672.570 kr.Markedet · 2002939.195 kr.Markedet · 2003999.540 kr.Markedet · 20041.091.205 kr.Markedet · 20051.050.840 kr.Markedet · 2006904.635 kr.Markedet · 20071.593.405 kr.Markedet · 20081.535.355 kr.Markedet · 2009415.935 kr.Markedet · 2010518.535 kr.Markedet · 20111.256.715 kr.Markedet · 20121.198.800 kr.Markedet · 2013902.610 kr.Markedet · 2014970.650 kr.Markedet · 20152.052.405 kr.Markedet · 20161.803.465 kr.Markedet · 20171.787.805 kr.Markedet · 20182.216.835 kr.Markedet · 2019926.235 kr.Markedet · 20201.980.045 kr.Markedet · 20212.347.920 kr.Markedet · 20222.318.760 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20241.975.455 kr.Markedet · 20252.187.270 kr.Markedet · 20262.194.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.306.863 kr.
I dag · vores estimat
2.488.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.306.863 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²86 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²52 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²52 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²83 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²191 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²90 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²141 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²217 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²232 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²446 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden