Nordre Ringvej 80

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.310 kr/m².4.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 29.915 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.814.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,29 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	202 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	50 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	33 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	443 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	290 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	403 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	492 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	629 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	525 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	819 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu