Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Birkevej 5A

Villa · 230 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².1.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 10.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden jun. 1999
218k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 19991.123.000 kr.I dag · vores estimat1.511.581 kr.Markedet · 1992579.370 kr.Markedet · 1993563.500 kr.Markedet · 1994750.260 kr.Markedet · 1995217.580 kr.Markedet · 19961.184.500 kr.Markedet · 1997662.400 kr.Markedet · 19981.035.920 kr.Markedet · 19991.445.780 kr.Markedet · 2000657.110 kr.Markedet · 2001877.680 kr.Markedet · 20021.229.810 kr.Markedet · 2003785.450 kr.Markedet · 20041.170.240 kr.Markedet · 20051.750.530 kr.Markedet · 20061.336.530 kr.Markedet · 20071.221.070 kr.Markedet · 20081.542.150 kr.Markedet · 20091.233.260 kr.Markedet · 2010666.310 kr.Markedet · 20111.032.470 kr.Markedet · 20121.555.950 kr.Markedet · 2013812.360 kr.Markedet · 20141.501.670 kr.Markedet · 20151.266.610 kr.Markedet · 2016871.010 kr.Markedet · 20171.441.180 kr.Markedet · 20181.485.800 kr.Markedet · 2019838.810 kr.Markedet · 20201.606.550 kr.Markedet · 20212.083.110 kr.Markedet · 20222.005.370 kr.Markedet · 20232.004.450 kr.Markedet · 20241.554.340 kr.Markedet · 20251.593.670 kr.Markedet · 20261.850.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1999 · Alm. Salg
1.123.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.123.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²430 m26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Fredensvej 11
9620 Aalestrup		254 m²583 m16-01-20251.760.000 kr.6.929 kr./m²
Nygade 24
9620 Aalestrup		200 m²435 m04-06-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²1,1 km11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Lindevej 22
9620 Aalestrup		189 m²356 m19-09-20261.075.000 kr.5.688 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²637 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²1,4 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²574 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²449 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²677 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden