Møllebjergvej 15, Ramløse

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 4.112 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4112 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 73 m².2.372.500 kr.
2Boligareal større end typisk73 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.273.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,61 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 652.226 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg652.226 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	313 m	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	1,5 km	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	1,6 km	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	1,5 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	1,3 km	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	3,2 km	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	1,7 km	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	1,5 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	3,1 km	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	3,2 km	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu