Moseløkke 8, Lendemark

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 3.964 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 3964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.244 kr/m².883.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.159.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.021.651 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.021.651 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	63 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	63 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	364 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	345 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	1,4 km	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	883 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	1,6 km	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	117 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	594 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	1,6 km	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu