Lærkevangsvej 53, Sulbæk

Fritidshus · 57 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 57 m².1.329.981 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.038.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,56 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg: 111.496 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg111.496 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk 9900 Frederikshavn	60 m²	55 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk 9900 Frederikshavn	72 m²	52 m	20-12-2023	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk 9900 Frederikshavn	75 m²	89 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk 9900 Frederikshavn	75 m²	176 m	27-08-2025	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk 9900 Frederikshavn	60 m²	60 m	03-07-2025	1.420.000 kr.	23.667 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk 9900 Frederikshavn	58 m²	898 m	21-09-2026	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk 9900 Frederikshavn	60 m²	642 m	17-06-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk 9900 Frederikshavn	60 m²	964 m	01-07-2025	2.235.000 kr.	37.250 kr./m²
Kratvej 1, Sulbæk 9900 Frederikshavn	60 m²	1,0 km	25-03-2026	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Knappenvej 19, Sulbæk 9900 Frederikshavn	50 m²	495 m	09-04-2024	410.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu