Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvej 1

Villa · 195 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.641 kr/m².5.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.931.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,96 pct. siden jul. 1999
956k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.139.000 kr.I dag · vores estimat4.931.412 kr.Markedet · 1992955.695 kr.Markedet · 19931.179.165 kr.Markedet · 19941.170.780 kr.Markedet · 19951.423.110 kr.Markedet · 19961.350.375 kr.Markedet · 19971.562.535 kr.Markedet · 19981.768.260 kr.Markedet · 19992.166.645 kr.Markedet · 20002.121.600 kr.Markedet · 20012.459.145 kr.Markedet · 20022.665.065 kr.Markedet · 20032.360.865 kr.Markedet · 20042.587.260 kr.Markedet · 20053.278.145 kr.Markedet · 20064.528.680 kr.Markedet · 20074.396.275 kr.Markedet · 20083.721.185 kr.Markedet · 20093.342.885 kr.Markedet · 20103.238.755 kr.Markedet · 20113.412.500 kr.Markedet · 20123.031.470 kr.Markedet · 20133.192.150 kr.Markedet · 20142.919.735 kr.Markedet · 20153.179.085 kr.Markedet · 20163.859.050 kr.Markedet · 20174.091.490 kr.Markedet · 20184.283.760 kr.Markedet · 20194.060.095 kr.Markedet · 20204.947.735 kr.Markedet · 20215.357.625 kr.Markedet · 20225.986.890 kr.Markedet · 20235.823.480 kr.Markedet · 20245.439.135 kr.Markedet · 20256.465.030 kr.Markedet · 20266.737.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.139.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.139.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²227 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²38 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²60 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²123 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²108 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²180 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²529 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²422 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Cirkelbuen 58
3400 Hillerød		189 m²791 m14-12-20256.850.000 kr.36.243 kr./m²
Bygvangen 5, Ullerød
3400 Hillerød		182 m²528 m09-06-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden