Elmevej 2

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.796.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 8.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-39,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.328.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.328.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	128 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	212 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	256 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	76 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	90 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	146 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	64 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	146 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	842 m	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	323 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu