Gørrilds Alle 3

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².2.048.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.421.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	566 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	746 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	73 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	545 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	135 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	876 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Parkvænget 15 8920 Randers NV	120 m²	361 m	09-12-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Gørtlervej 42 8920 Randers NV	121 m²	304 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Gørtlervej 78 8920 Randers NV	113 m²	280 m	25-11-2025	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	671 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu