Sneppevej 2, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.860 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 65 m².883.090 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering915.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,66 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel390.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3, Hou 9370 Hals	108 m²	69 m	14-07-2026	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Musvitvej 8, Hou 9370 Hals	53 m²	589 m	28-07-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Musvitvej 8, Hou 9370 Hals	53 m²	589 m	02-05-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	2,1 km	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	2,0 km	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²
Slyngelen 7, Hou 9370 Hals	65 m²	2,1 km	04-07-2024	1.260.000 kr.	19.385 kr./m²
Strandskadevej 1, Hou 9370 Hals	49 m²	222 m	16-07-2025	698.000 kr.	14.245 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	2,1 km	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Musvitvej 12, Hou 9370 Hals	78 m²	618 m	25-05-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Havbakken 7, Hou 9370 Hals	69 m²	1,7 km	30-09-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu