Egevænget 6

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².1.613.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.547.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,41 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1999 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 11 4800 Nykøbing F	115 m²	76 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Egevænget 13 4800 Nykøbing F	132 m²	96 m	30-05-2025	1.970.000 kr.	14.924 kr./m²
Egevænget 9 4800 Nykøbing F	139 m²	51 m	14-08-2026	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	219 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Fynsvej 12 4800 Nykøbing F	112 m²	355 m	27-01-2025	1.612.500 kr.	14.397 kr./m²
Umanakvej 3 4800 Nykøbing F	114 m²	444 m	14-05-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Folemarken 67 4800 Nykøbing F	112 m²	573 m	04-04-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Daneborgvej 9 4800 Nykøbing F	117 m²	393 m	16-09-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Diskovej 1 4800 Nykøbing F	112 m²	673 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Fynsvej 6 4800 Nykøbing F	119 m²	321 m	11-11-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu