Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 194

Villa · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².1.318.683 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 11.454 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,48 pct. siden jun. 1999
282k564k847k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 1999729.649 kr.I dag · vores estimat1.017.712 kr.Markedet · 1992410.700 kr.Markedet · 1993316.200 kr.Markedet · 1994455.000 kr.Markedet · 1995329.200 kr.Markedet · 1996459.800 kr.Markedet · 1997577.400 kr.Markedet · 1998516.500 kr.Markedet · 1999495.700 kr.Markedet · 2000555.000 kr.Markedet · 2001448.500 kr.Markedet · 2002491.300 kr.Markedet · 2003639.400 kr.Markedet · 2004543.200 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006718.200 kr.Markedet · 2007798.400 kr.Markedet · 2008783.000 kr.Markedet · 2009613.900 kr.Markedet · 2010743.200 kr.Markedet · 2011690.300 kr.Markedet · 2012813.900 kr.Markedet · 2013745.800 kr.Markedet · 2014806.500 kr.Markedet · 2015816.800 kr.Markedet · 2016763.700 kr.Markedet · 2017720.100 kr.Markedet · 2018858.500 kr.Markedet · 2019668.700 kr.Markedet · 2020750.300 kr.Markedet · 20211.136.200 kr.Markedet · 20221.212.600 kr.Markedet · 2023995.600 kr.Markedet · 20241.152.000 kr.Markedet · 20251.016.200 kr.Markedet · 20261.062.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg
729.649 kr.
I dag · vores estimat
1.017.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg729.649 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 202
9300 Sæby		106 m²33 m14-06-20261.225.000 kr.11.557 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²58 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Boelsmindevej 208
9300 Sæby		159 m²65 m02-09-20261.805.000 kr.11.352 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²746 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²982 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²1,1 km11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²1,5 km04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Strandager 23
9300 Sæby		115 m²513 m05-09-2024671.833 kr.5.842 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²1,4 km02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²226 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden