Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Søndre Møllevej 4, Nordby

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 142 m².2.168.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,96 pct. siden dec. 2020
235k937k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2020695.000 kr.I dag · vores estimat2.890.897 kr.Markedet · 1992534.772 kr.Markedet · 1993295.786 kr.Markedet · 1994289.680 kr.Markedet · 1995623.238 kr.Markedet · 1996705.456 kr.Markedet · 1997603.500 kr.Markedet · 1998664.702 kr.Markedet · 1999624.516 kr.Markedet · 2000579.928 kr.Markedet · 20011.119.670 kr.Markedet · 2002954.666 kr.Markedet · 2003909.084 kr.Markedet · 2004784.834 kr.Markedet · 2005762.824 kr.Markedet · 20061.180.162 kr.Markedet · 20071.134.154 kr.Markedet · 20081.186.978 kr.Markedet · 20091.445.418 kr.Markedet · 2010968.014 kr.Markedet · 20111.183.286 kr.Markedet · 2012671.660 kr.Markedet · 20131.318.612 kr.Markedet · 2014598.104 kr.Markedet · 20151.028.364 kr.Markedet · 2016987.184 kr.Markedet · 20171.222.620 kr.Markedet · 2018991.728 kr.Markedet · 20191.785.934 kr.Markedet · 20202.321.274 kr.Markedet · 20211.014.590 kr.Markedet · 20221.690.084 kr.Markedet · 20231.306.542 kr.Markedet · 20241.687.528 kr.Markedet · 20252.120.060 kr.Markedet · 20261.908.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²903 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²1,3 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,3 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²1,1 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²1,0 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²1,7 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²841 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²1,3 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,2 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,3 km01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden