Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tornekrogen 11

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
655 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.343.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,06 pct. siden jun. 1999
1,0M3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19992.079.305 kr.I dag · vores estimat6.343.149 kr.Markedet · 19921.188.508 kr.Markedet · 19931.117.332 kr.Markedet · 19941.184.244 kr.Markedet · 19951.497.976 kr.Markedet · 19961.393.344 kr.Markedet · 19971.608.020 kr.Markedet · 19981.804.984 kr.Markedet · 19992.039.176 kr.Markedet · 20001.964.228 kr.Markedet · 20012.094.280 kr.Markedet · 20022.424.248 kr.Markedet · 20032.474.760 kr.Markedet · 20042.570.372 kr.Markedet · 20053.324.608 kr.Markedet · 20063.975.196 kr.Markedet · 20074.161.336 kr.Markedet · 20084.381.916 kr.Markedet · 20093.506.648 kr.Markedet · 20103.506.156 kr.Markedet · 20113.390.864 kr.Markedet · 20123.511.732 kr.Markedet · 20133.717.880 kr.Markedet · 20143.239.328 kr.Markedet · 20154.214.472 kr.Markedet · 20164.811.924 kr.Markedet · 20174.396.184 kr.Markedet · 20184.782.404 kr.Markedet · 20194.673.180 kr.Markedet · 20205.180.268 kr.Markedet · 20215.975.504 kr.Markedet · 20226.590.668 kr.Markedet · 20237.249.948 kr.Markedet · 20246.499.320 kr.Markedet · 20256.663.320 kr.Markedet · 20267.806.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
2.079.305 kr.
I dag · vores estimat
6.343.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.079.305 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²253 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²56 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²199 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²83 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²99 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²84 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²112 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²176 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²60 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²114 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden