Skjoldsvej 12, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.767 kr/m² × 81 m².2.249.127 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.493.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,65 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 360.080 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg360.080 kr.
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	97 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	620 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	406 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	322 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	287 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	368 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	794 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	805 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	754 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	758 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu