Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 32

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.714 kr/m².3.867.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangballevænget gns: 28.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.044.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,44 pct. siden aug. 1999
233k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202423. aug. 19991.432.000 kr.I dag · vores estimat4.044.583 kr.Markedet · 1992690.120 kr.Markedet · 1993524.205 kr.Markedet · 1994879.390 kr.Markedet · 1995491.670 kr.Markedet · 1996266.490 kr.Markedet · 1997947.025 kr.Markedet · 19981.046.520 kr.Markedet · 19991.123.740 kr.Markedet · 20001.302.210 kr.Markedet · 20011.378.080 kr.Markedet · 2002411.480 kr.Markedet · 20031.308.015 kr.Markedet · 20041.297.620 kr.Markedet · 20051.695.195 kr.Markedet · 20061.314.630 kr.Markedet · 20071.001.160 kr.Markedet · 2008854.010 kr.Markedet · 20091.725.840 kr.Markedet · 20101.767.825 kr.Markedet · 20112.065.905 kr.Markedet · 20121.413.720 kr.Markedet · 20132.539.080 kr.Markedet · 20142.537.460 kr.Markedet · 2015901.125 kr.Markedet · 20162.488.455 kr.Markedet · 20172.369.385 kr.Markedet · 20182.748.195 kr.Markedet · 20193.132.000 kr.Markedet · 20203.468.015 kr.Markedet · 20213.262.545 kr.Markedet · 20223.475.170 kr.Markedet · 20233.752.460 kr.Markedet · 20242.864.430 kr.Markedet · 20253.894.210 kr.Markedet · 20263.348.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
1.432.000 kr.
I dag · vores estimat
4.044.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.432.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²97 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²201 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²57 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²94 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²303 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²352 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²352 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²377 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²43 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²549 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden